Bước ‘Duy Nhất’?
Thật sự?
Chỉ một thôi sao?
Vâng. Thực sự chỉ có một bước bạn cần thực hiện để bắt đầu, để tiến về phía trước, để vượt qua những rào cản bạn đang phải đối mặt, để bước ra ngoài và bắt đầu xây dựng cuộc sống mà bạn muốn xây dựng. Tôi không chỉ nói với những người mới bắt đầu ở đây (mặc dù, đối với những người bị kẹt ở giai đoạn đầu, trong tình trạng tê liệt phân tích, điều này đặc biệt quan trọng đối với bạn.)
Tôi đang nói về một bước cho tất cả mọi người. Bạn, tôi, mẹ bạn. Tất cả mọi người.
Liệu có thực sự chỉ có một bước để bắt đầu không?
Tôi thừa nhận, nghe có vẻ hơi tự phụ, nhưng hãy kiên nhẫn với tôi một phút. Thực sự chỉ có một bước bạn cần thực hiện để bắt đầu trò chơi đầu tư bất động sản của mình. Bạn có muốn biết bước đó là gì không? Đó là bước quan trọng nhất trong tất cả: bước tiếp theo .
Tại sao bước tiếp theo lại quan trọng
Thật dễ dàng để bị choáng ngợp bởi bản chất khổng lồ của việc đầu tư bất động sản.
Ví dụ, bạn có biết có gần 500.000 bài đăng trên diễn đàn về bất động sản tại Diễn đàn BiggerPockets không? Gần nửa triệu bài đăng! Tôi đã đề cập trong diễn đàn ngày hôm qua với một người rằng tôi càng tìm hiểu, tôi càng nhận ra mình không biết gì về bất động sản. Tôi tự cho rằng mình nắm khá rõ về cho thuê nhà ở gia đình đơn lẻ hoặc bất động sản nhiều hộ gia đình – nhưng những điều đó chỉ bao gồm hai trong số 100 cách kiếm tiền hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản
Vậy trong một ngành công nghiệp khổng lồ và quá sức chịu đựng, làm sao bạn có thể hành động?
Như tôi đã nói, điều quan trọng là tập trung vào bước tiếp theo.
Bước tiếp theo là điều tiếp theo bạn cần phải hoàn thành. Đó không phải là mục tiêu (mặc dù biết mục tiêu của bạn là quan trọng) và đó không phải là kế hoạch (mặc dù có kế hoạch là quan trọng). Tôi đang nói về việc biết bước cụ thể tiếp theo bạn cần thực hiện để bắt đầu hành động.
Những bước nhỏ … Phong cách Dave Ramsey
Một trong những tác giả tài chính yêu thích của tôi là Dave Ramsey . Đối với những ai chưa biết đến Dave, ông đã trở thành triệu phú thông qua đầu tư bất động sản (à… đầu cơ) và mất tất cả, cuối cùng phải phá sản và phải bắt đầu lại từ đầu. Sau khi tài chính sụp đổ, ông đã tái tạo cuộc sống của mình và bắt đầu hành trình chống lại nợ nần và đầu cơ, dạy những người khác những điều tương tự và trở thành một trong những cái tên được kính trọng nhất trong lĩnh vực tài chính cá nhân.
Bạn có đồng ý với các nguyên tắc của Dave về nợ hay không thì không liên quan. Tôi đưa ông ấy vào cuộc trò chuyện này không phải vì quan điểm của ông ấy mà vì phương pháp giảng dạy của ông ấy .
Dave dạy mọi người cách thoát khỏi nợ nần và bắt đầu xây dựng sự giàu có bằng cách sử dụng “ 7 bước nhỏ ”. Các bước này là:
- Xây dựng quỹ khẩn cấp 1000 đô la
- Trả hết tất cả các khoản nợ (trừ khoản thế chấp nhà của bạn) bằng cách “trả dần”
- Tiết kiệm 3-6 tháng chi phí sinh hoạt
- Đầu tư 15% thu nhập của bạn
- Bắt đầu tài trợ cho việc học đại học của con bạn
- Trả hết tiền nhà nhanh chóng và sớm
- Tăng trưởng tài sản của bạn và cho đi một cách hào phóng
Mỗi bước không quá phức tạp hay quá sức – do đó mới có tên là “những bước nhỏ”. Mỗi bước đều dựa trên bước trước đó và bạn không tiến lên cho đến khi hoàn thành từng bước theo thứ tự. Bạn không nghĩ rằng những người làm theo “Những bước nhỏ” của Dave Ramsey lại lo lắng về việc trả hết tiền nhà nhanh chóng khi họ vẫn còn ngập trong nợ thẻ tín dụng sao? Không! Họ chỉ thực hiện từng bước một. Dave dạy theo cách này vì nó dễ hơn nhiều so với việc nói với ai đó rằng “bạn cần phải định hình và xây dựng sự giàu có”. Những bước nhỏ giúp mọi người thực hiện những điều chỉnh nhỏ tại một thời điểm, để đạt được mục tiêu lớn hơn nhiều.
Giống như câu chuyện cười phổ biến, “Làm sao để ăn một con voi? Mỗi lần chỉ ăn một miếng.”
